Какие факторы влияют на стоимость здания?

Стоимость строительства дома во многом зависит от того, кто этим будет заниматься. Для того, чтобы возвести коттедж или дом, можно нанять строительную бригаду или воспользоваться услугами строительной организации. Более того, возведение здания можно осуществить своими руками. Что касается последней особенности, то мы не будем на ней делать акцент. А вот первый и второй критерий требуют подробного описания. Для того, чтобы несколько сэкономить, возведение здания можно доверить работникам строительной бригады. Данный люди зачастую имеют некоторый опыт и могут предоставить определенного качества услуги. 

Тем не менее, перед тем, как приступить к строительству дома или коттеджа, заказчика интересуют такие проблемные вопросы, как качество и сроки выполнения работ, а также сохранность строительных материалов. Для этого следует убедиться не только в профессионализме, но и в порядочности самих работников. Именно от их добросовестности зависит продуктивность сотрудничества с ними и результат проведенных строительных работ. Стоит заметить, что бригада зачастую создается  для временного, либо дополнительного заработка. Такие работники не предоставляют заказчику юридически оформленные договора, сметы и, соответственно, гарантии.

Если Вы не являетесь специалистом в строительстве, тогда Вам будет очень трудно определить профессионализм работников бригады. Что касается строительной организации, то в предоставлении ее услуг можно быть уверенным. Несмотря на это, такое строительство обходится несколько дороже. Но здесь есть и свои преимущества. Во-первых, строительная компания предоставляет заказчику полный спектр услуг на соответствующем уровне организации и производства работ. Это объясняется тем, что она дорожит своим клиентом и, соответственно, репутацией. Но, и , при обращении в компанию, стоит быть внимательным, что за люди в ней работают и каков уровень их порядочности и опыта.

Перед тем, как приступить к такому серьезному действию, как строительство дома, следует поинтересоваться, сколько стоит строительство коттеджа при заказе в строительной организации. Компании, имеющие  опыт строительства, способны предоставить расчёт с достаточной точностью всего лишь по нескольким параметрам (планы этажей, габариты дома, площадь, желаемые материалы). Чего нельзя сказать о компаниях, которые требуют заключения договора на проект и ориентируют по стоимости очень смутно. Цена же дома зависит от следующих факторов:

  • Сложность проекта
  • Применяемые материалы
  • Размеры дома
  • Характеристики земельного участка
  • Сложности инженерных коммуникаций

Если Вы хотите сэкономить деньги, тогда следует отдавать предпочтение не индивидуальному, а типовому проекту. Кроме того, на стоимость дома влияют габариты и этажность здания. Чем они больше - тем ниже будет цена за один квадратный метр. При выборе материалов также следует учитывать их стоимость и качество. Самыми оптимальным считаются газобетон и керамзитоблок. Также следует обращать внимание на экологичность применяемых материалов.