Устройство фундамента под дом

 

Непрофессионально заложенный фундамент – серьёзная проблема. В готовом доме устранить ошибку очень сложно и трудозатратно. В то же время даже незначительная, на первый взгляд, ошибка может привести к тому, что дом будет непригоден или опасен для проживания. Самостоятельное строительство не несёт в себе ничего плохого, если человек, руководящий им, очень хорошо разбирается в практической стороне вопроса. Если же он возводит дом «по книжке» или по рекомендациям из интернета, то даже при соблюдении всех условий могут появиться серьёзные недочёты. Чаще всего непрофессиональная работа приводит к несоответствию типа фундамента грунтам и возводимому на нём зданию. В свою очередь, от этого появляются трещины, со всеми вытекающими проблемами в дальнейшем. Поэтому самой первой задачей является гидрогеологическое исследование грунта (инженерные изыскания) , а после него – расчёты, проведённые проектировщиком. 

 

Подбор фундамента по типу грунта

Существует такая характеристика почвы, как её несущая способность – это то, какую максимальную нагрузку она может выдерживать. В зависимости от данного показателя выявляется категория грунта, а исходя из неё, подбирается технология устройства фундамента.

* Крупнообломочный, песчаный и скалистый грунты – наиболее подходящие для строительства. У них высокая несущая способность, с ними не будет сложностей. Такой грунт не размывается, не проседает, не склонен к водонасыщению и вспучиванию. Оптимальный фундамент для таких пород – ленточный или столбчатый.

* Глинистые и мелкопесчаные породы для строительных целей считаются средними по качеству. Они склонны к сжатию и водонасыщению, а во время промерзания вспучиваются. Если тип грунта именно такой, используют незаглублённый фундамент ленточного типа. Но чаще требуется его закладка на глубину промерзания.

* Илистые и насыпные грунты, лессовидные, плавуны – типы грунта, являющиеся плохими для строительства. Это не означает, что строить на них нельзя, но здесь требуется работа компетентных специалистов, особенно на стадии проектирования.

Несущая способность таких почв низкая, их может размывать, они часто проседают, при низких температурах сильно промерзают. Для таких пород используется свайный фундамент. Сваи помогают быстро достичь плотного грунта, дойти до будущего основания здания, проще проникнуть на ту глубину, где почва не промерзает.

 

Как формируется цена за возведение фундамента

От типа фундамента зависит стоимость возведения дома. Разница может быть ощутимой. Это не единственный фактор, который влияет на цену, но он неизменно участвует в её формировании, и именно на нём нельзя экономить. Если показатели гидрогеологического исследования говорят о том, что закладка фундамента будет сложной, недопустимо пренебрегать рекомендациями специалистов. Иначе встанет вопрос о качестве всего проекта в целом.

 

На стоимость фундамента также влияют:

* размер здания;

* его вес.

Чем выше эти показатели, тем больше будет цена, поскольку увеличивается нагрузка на основание дома и объём проводимых работ.

Ленточный – фундамент, который наиболее часто применяются в строительстве жилых домов. Такой тип фундамента менее трудозатратный по объёму работ и сложности операций. Этим объясняется его более низкая цена по сравнению с плитным или свайным. Ещё один фактор, влияющий на стоимость – наличие или отсутствие подавала (цоколя) в проекте. Если он есть, то потребуются дополнительные земляные работы, а значит, цена услуги вырастет.

 

Стоит ли выбирать тип фундамента самостоятельно?

Решение по выбору фундамента принимается, помимо прочего, на основании того, насколько глубоко промерзает грунт. Это очень важный фактор. Влажной почве свойственно расширяться при замерзании. Неверно подобранный тип фундамента будет просто выдавливаться из породы. Это приводит к трещинам в несущих конструкциях. Глубина закладки – на 20 см ниже уровня промерзания, причём такая отметка является минимальной. Подошва должна быть существенно шире верхнего основания. Как было сказано выше, инженерные изыскания – очень важный момент при подготовке проекта. После его проведения специалисты оценивают все показатели, чтобы принять правильное решение. Даже если вы хотите строить сами, проект всё равно стоит согласовать с ними.