Индивидуальное жилищное строительство в Тюмени и области

 

Ваша мечта – переехать в красивый и современный коттедж, который будет лично вашим? Обратитесь именно к нам. Мы много лет успешно занимается строительством любой недвижимости.

Предлагаем заказать возведение:

  • коттеджей, в том числе многоуровневых;
  • частных домов;
  • особняков.

В короткие сроки строим жильё по индивидуальным заказам: грамотные специалисты при проектировании учтут все требования клиента. Мы предлагаем широкий спектр услуг, что позволяет заказывать комплексное проведение работ.

Почему выбирают именно нас?

  • Доступные цены для любой категории клиентов.
  • Предоставление полного спектра услуг.
  • Свой автопарк, включающий разнообразную современную строительную спецтехнику.
  • Использование в строительстве современных технологий и экологически чистых материалов.
  • Высококвалифицированные сотрудники, которые справятся с работой любой сложности. 

Новые технологии и материалы в строительстве индивидуального жилья

В современном строительстве часто используются новые виды материалов. Но при этом они должны быть качественными и, конечно же, безопасными. Данный фактор учитывают не все организации.Но мы считаем безопасность и экологичность важнейшими составляющими, поэтому используем только те материалы, которые этим требованиям соответствуют. Ячеистый бетон, пенобетон и газобетон являются недорогим современным вариантом для строительства. Эти разновидности имеют хорошую звуко- и теплоизоляцию. Считается, что газобетон по своим характеристикам лучше, чем керамический кирпич. А цена его на порядок ниже.

Пенобетонные блоки имеют больший размер по сравнению с обычным кирпичом. За счёт этого укладка такого материала намного проще. Пенобетон устойчив к высоким температурам и огню, не подвержен гниению. Все чаще в строительстве используют газобетон - так называемые сэндвич-блоки. Строительство из них проходит быстрее, чем из большинства других материалов. Соответственно, сроки возведения здания значительно сокращаются. Сэндвич-блоки имеют хорошие характеристики: они экологически безопасные, прочные, сокращают расход тепла. 

Компания ведет активное строительство по технологии модульно-каркасного типа. В данной разновидности соединилось несколько преимуществ:

  • надежность;
  • кратчайшие сроки строительства;
  • практичность;
  • сокращение затрат;
  • безопасность.

Сметная стоимость строительства объекта

Расчет сметной стоимости строительства – один из самых важных подготовительных этапов перед началом строительно-монтажных работ. При сметном расчете учитывается цена применяемых материалов, зарплата рабочим и административному персоналу, транспортные расходы, возведение временных зданий и сооружений. Если работы проводятся в зимний период, то учитывается зимнее удорожание. Специалисты нашей компании произведут грамотный и объективный расчёт цены строительства объекта. Что, в свою очередь, позволит вам избежать не учтённых расходов. Все вышеперечисленные работы по оценке стоимости строительства выполняются бесплатно. 

Основные этапы строительства

Строительство дома проводится в несколько этапов:

  1. Геодезические работы.
  2. Земляные работы.
  3. Устройство фундамента.
  4. Возведение стен.
  5. Устройство кровли.
  6. Разводка инженерных коммуникаций.
  7. Отделочные работы.
  8. Сдача объекта заказчику.

Геодезические работы подразумевают под собой вынос проекта в натуру, то есть на местность. Это первоначальный этап. Данную задачу передают опытному геодезисту. Земляные работы включают в себя разработку грунта, его перемещение, укладку, уплотнение.Проводятся с использованием специальной техники.

При строительстве коттеджа могут использоваться следующие виды фундамента:

  • ленточный;
  • монолитно-ленточный фундамент;
  • сборно-ленточный;
  • свайный;
  • слитный;
  • столбчатый фундамент.

Выбор типа фундамента зависит от геологических особенностей местности и типа возводимого здания. Для обустройства полов может быть использована строганная сухая доска. Это один из самых популярных вариантов. Для ванной комнаты и санузла применяются полимерные материалы или плитка керамическая. После этого мы подключаем внутренние инженерные коммуникации. В дом проводятся системы водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, прокладывается электропроводка. Для облицовки внешней стороны стен могут применяться сайдинг, кирпич или деревянная обшивка. Внутри – обои, изразцовая плитка, гипсокартон, побелка с выравниванием или окраска. По желанию заказчика могут быть использованы другие материалы – проект полностью согласовывается.

Наша компания предлагает разные виды кровли:

  • шифер;
  • профилированный лист;
  • металлочерепица;
  • ондулин;
  • керамическая черепица.

После завершения всех этапов строительства будет подписан акт выполненных работ. Это происходит только после полной проверки заказчиком и его одобрения. На все виды строительно-монтажных работ предоставляется гарантия.

Сроки строительства нового дома

Сроки строительства будут согласованны с заказчиком и указаны в договоре. Они зависят от погодных условий и применяемых материалов, а также от типа фундамента. Нюансы сроков в зависимости от выбранного варианта возведения дома можно обсудить с менеджером. У каждого метода – своя скорость. В то же время ориентироваться только на сроки не стоит, ведь в доме жить десятки лет. Важно учесть все факторы. Чтобы более точно определиться с каждым пунктов, позвоните нам и получите бесплатную консультацию