Строительство загородных домов и коттеджей в Тюмени и области
г. Тюмень, ул. Авторемонтная 18, стр. 5
Пн-Пт 09:00-18:00
Заказать звонок

Индивидуальное проектирование

Выполним индивидуальный проект дома
от 150 руб за м2.

Зачем нужен проект дома

Без проекта дом не построить
Вы видите результат который получите
Проект дома позволяет учесть все нюансы до стадии строительства
Экономия на материалах

Проекты домов которые мы спроектировали и построили

Расположение: г. Тобольск
Площадь дома: 189 м2
Площадь участка: 15 соток

Данный дом построен по проекту «Маленький принц». Компания НЕОстрой произвела комплексное строительство: дома с внутренней чистовой отделкой, бани, забора.

К дому пристроен гараж на 38,5 м2 с погребом 14,4 м2. На первом этаже находится холл 16,6 м2, кабинет 14,2 м2, гостиная-столовая-кухня 49,7 м2 с выходом на террасу 14,4 м2, с/у 3,5 м2, тех. помещение 6,5 м2. На втором этаже находятся три спальни (24,8 м2/17,8 м2/17,5 м2), гардероб 3,2 м2, туалет 3,4 м2, ванная комната 6,4 м2, холл 10,3 м2.

Расположение: КП Зеленые Холмы
Площадь дома: Дом с гаражом и с террасой 186,69 м2
Площадь участка: 12 соток

Дом построен по индивидуальному проекту.

Нашими проектировщиками и архитекторами была продумана каждая мелочь, чтобы дом соответствовал всем пожеланиям заказчика. В доме грамотно продуманная планировка.

Несмотря на небольшую площадь дома, он вместил в себя все необходимое.

Гостей встречает просторная прихожая 7 м2 и холл 13,2 м2. На первом этаже размещена гостиная 18,25 м2, кухня 14 м2, кабинет 12,16 м2, котельная 7,6 м2, с/у 4,6 м2, выход на террасу площадью 12,44 м2. Второй этаж вместил в себя три спальни (19,57 м2/14,74 м2/12,84 м2), холл 6 м2, с/у 7,3 м2 и гардероб 2,84 м2. Удома два крыльца и пристроенный гараж на 25,6 м2.

Расположение: с. Перевалово
Площадь дома: 400 м2 с террасой 23 м2
Площадь участка: 15 соток

Данный дом построен по индивидуальному проекту, на основе проекта «Авангард».

Большой, просторный, одноэтажный дом вместил в себя все необходимое, для комфортной загородной жизни. В доме просторные коридоры, кухня 20 м2, гостиная 32,6 м2, два сан узла по 5м2, четыре спальни (21,3 м2/13,5 м2/13,4 м2/11,3 м2), так же в доме имеется гардероб и кладовая по 4 м2.

У дома есть терраса 12 м2 и пристроенный гараж 29,3 м2

Расположение: КП Княжево
Площадь дома: 158 м2 с террасой 23 м2
Площадь участка: 12 соток

Данный дом построен по типовому проекту «Ницца».

Были внесены некоторые изменения под пожелания клиента и зеркально развернут дом.

На первом этаже находятся кухня-столовая-гостиная 30,2 м2, кабинет 12 м2,

Гардероб 4,2 м2, коридор 12,3 м2, с/н 2 м2, гараж 33,4 м2 с тех. помещением 6,7 м2, терраса 17,6 м2.

На втором этаже расположены три спальни (11,8 м2/13 м2/12,9 м2), туалет 2,1 м2, ванная комната 5,9 м2, гардероб 3,1 м2 и балкон.

Расположение: Село Луговое
Площадь дома: 274,7 м2
Площадь участка: 15 соток

Уникальный дом, построенный по индивидуальному проекту, восхищает своей архитектурой. Такому дому сложно остаться не замеченным.

На первом этаже расположены гостевая комната 30 м2, кухня-столовая 29 м2, кабинет, холл, с/у. На мансардном этаже: 4 спальни, 2 с/у.

В цокольном этаже находится кальянная с камином, спорт зал, мастерская, котельная, 3 шт. подсобных помещений.

Также компанией НЕОстрой был построен гараж на два автомобиля с мансардным этажом 103,2 м2 и баня из клееного бруса с бассейном и комнатой отдыха на 137,38 м2.

Обзор реализованных проектов

Какой проект выбрать индивидуальный или типовой

Чтобы Вам было понятней различие между индивидуальным и типовым проектированием, перенесем эту ситуацию на мебель под заказ.
Типовой проект это готовый диван, а индивидуальный проект это диван изготовленный по вашему заказу из нужного качества и цвета ткани, по вашим размерам. Значит ли это, что типовой проект хуже –нет! Вы можете увидеть в магазине готовый диван из нужной Вам ткани, нужного цвета и «того самого» размера и сэкономить на покупке.
1
Что из этого следует? Если Вы нашли типовой проект, который отвечает всем вашим требованиям – заказывайте его. Если в типовом проекте хочется что-то изменить, либо ни один типовой проект не устраивает вас. Либо Вы хотите, чтобы дом был разработан под ваш участок с учётом всех нюансов.
2
Вам хочется дом «не как у всех», что-то необычное и индивидуальное, с учётом всех ваших пожеланий, где каждая деталь и мелочь спроектирована специально для Вашего комфорта, то нужно заказать индивидуальный проект.
3
Не смогли определиться с типом проекта?

Типовые проекты

Что мы Вам можем предложить

Состав проекта
1 Титульный лист
+
+
+
2 Общие данные
+
+
+
3 Планы этажей (планировка)
+
+
+
4 Кладочные планы этажей
+
+
5 Фасады с высотными отметками
+
+
+
6 Общий разрез по зданию
+
+
+
7 План фундамента
+
+
8 Конструктивные решения по фундаменту
+
+
9 Планы перекрытий
+
+
10 Схемы расположения стропил
+
+
11 План кровли
+
+
+
12 Схема вентиляционных выходов
+
13 Конструктивные решения кровли
+
+
14 Ведомости перемычек
+
15 Конструкции армопояса
+
+
16 Дополнительные технические узлы
+
17 Ведомость оконных проемов
+
+
+
18 Конструкции лестниц и крылец
+
19 Спецификации
+
20 3Д визуализация
+
+
+
21 Ген. план участка
+
+
+
Срок проектирования
1 месяц
1,5 месяца
Оговариавается индивидуально
Дополнительные работы:

Проведение инженерно-геологических изысканий
Расчет фундамента конструктором
от 25 000 руб.

от 15 000 руб.
Скачать готовый проект
(пример проекта)
Выберите удобный для вас вид связи
Скачать

Часто задаваемые вопросы

  • Можно ли сначала заказать проект, а потом оплатить его?

    Нет. Проектирование трудоемкий и кропотливый труд. Если проектировщик выполнит свою работу, а заказчик потом откажется оплатить проект, то проектировщик напрасно потратит свое рабочее время. К тому же при разработке проекта, заказчику на согласование будут отправляться все эскизы, соответственно у заказчика будут страницы готового проекта. Может получиться так, что у заказчика есть весь проект в электронном виде, а оплату он передумал вносить. Поэтому все компании проектируют по предоплате.

  • Я живу не в Тюмени, могу ли я заказать проект дома в компании Неострой?

    Конечно можете. Все детали по проектированию можно обговорить удаленно по телефону, почте, или ZOOM, на Ваш выбор, как Вам удобнее. В НЕОстрой 80% заказчиков проживают не в Тюмени, соответственно у специалистов компании большой опыт удаленного согласования по проектированию.

  • Можно ли получить проект дома в электронном варианте?

    При заказе проекта в компании НЕОстрой Вы получаете распечатанный проект в формате А3 и в электронном формате PDF.

  • Можно заказать у Вас сначала проект дома, а потом строительство?

    Компания НЕОстрой выполняет весь комплекс работ по малоэтажному строительству от проектирования до благоустройства территории. Наши специалисты могут выполнить весь объём необходимых Вам работ. Есть еще приятный момент - при заключении договора на строительство дома, проект дома будет для Вас бесплатным. Оплаченная Вами стоимость за проектирование пойдет в счет оплаты акта выполненных работ по строительству.

Вы не увидели ответ на свой вопрос? Напишите его и мы ответим вам!

Рекомендации эксперта

Хотите задать вопрос эксперту?
Ваши переживания
  • Вы давно мечтали о своем доме и наконец-то решились заказать строительство дома, но не знаете с чего начать.
  • Нашли пару типовых проектов, которые более менее подходят, но кое что хочется изменить.
  • Не понимаете какой дом хотите, все типовые проекты не нравится. Переживаете, что не можете найти проект дома, который вам необходим и подходит под ваши требования и семью.
  • Не знаете какой проект дома подойдет именно для вашего участка, где лучше расположить дом.
  • Хотите красивый фасад дома, чтобы была изюминка и индивидуальность, но не можете найти, что именно вам нравится.
  • Нарисовали планировку дома от руки, но не понимаете как дом будет выглядеть. Переживаете, что она может нарушать строительные нормы.
Наше решение
  • Можете позвонить, написать, или приехать в офис НЕОстрой и наши специалисты дадут Вам пошаговую инструкцию всех этапов (с чего начать, как оформить необходимые документы и т. д.).
  • Абсолютно любой типовой проект мы доработаем и изменим под Вас.
  • Не нужно ограничивать себя рамками типовых проектов. Мы разработаем для Вас индивидуальный проект, который будет соответствовать всем вашим требованиям.
  • В этом могут помочь наши специалисты, которые съездят на Ваш участок.
  • Наши архитекторы предложат десятки вариантов и помогут выбрать лучший, именно для Вас.
  • Наш специалист начертит по Вашему рисунку план дома с размерами по всем нормативам. Если какой-то элемент будет нарушать строительные нормы, он предложит правильные варианты.

Отзывы о наших проектах

  • Перед началом строительства посещал многие сайты, смотрел многие проекты различных компаний и наткнулся на компанию НЕОстрой. Мне на их сайте понравился проект «Викинг». Я позвонил в компанию, узнал можно ли к этому проекту построить гараж и внести какие-то изменения, мне сказали, что можно. Мы приехали в офис, обсудили все с проектировщиком, добавили мне гараж, добавили изменения в конструкцию дома и перегородки. Проект дома сделали быстро и качественно. В соответствии с новым проектом построили дом. Я доволен целиком и полностью работой проектировочной группой и строительной бригадой компании НЕОстрой.
    Был заказан индивидуальный проект на основе типового проекта «Викинг»
    Двухэтажный дом с гаражом 150,1 м2
    Срок проектирования 3 недели
  • В строительную компанию НЕОстрой мы обратились по рекомендации наших знакомых. О чем не пожалели. В течении 6 месяцев был спроектирован и построен наш прекрасный загородный домик. И мы очень благодарны в первую очередь, естественно, руководству этой компании в лице директора – Дениса Носова и его заместителя Романа. Хочется сказать, чтобы ту планку, которую они задали для себя, а она достаточно высока - не опускали.

    Был заказан индивидуальный проект
    Двухэтажного дома - 176 м2
    Срок проектирования 4 недели
  • О компании НЕОстрой я узнал от своих знакомых, которые построили в данной компании дом. Я съездил и посмотрел качество выполненных работ. Меня все устроило. Зная, что мои знакомые очень скрупулезно подходят к этому вопросу. Данная фирма мне понравилась своим подходом и приемлемыми ценами. Зимой 2017 году, когда я обратился в данную фирму был разработан проект дома, а весной 2018 года мы начали строительство дома. Проект мне вышел бесплатно, так как я подписал договор на строительство. Что очень приятно.

    Был заказан индивидуальный проект
    Двухэтажного дома - 165 м2
    Срок проектирования 3 недели
  • Когда мы купили земельный участок, то стали искать компанию, которая сможет сделать нам проект дома. Компанию НЕОстрой мы нашли через интернет. Нам разработали проект и учли все наши пожелания. Работу сотрудников НЕОстрой мы оцениваем на отлично. Мы с удовольствием будем рекомендовать компанию нашим друзьям, знакомым, которые захотят построить свой дом.

    Был заказан индивидуальный проект
    Двухэтажного дома - 62 м2
    Срок проектирования 3 недели