Проект Остин

Общая площадь

167м²

Жилая площадь

149м²

Кол-во комнат

5 комнат

Этажность	2
Габариты	13 x 14 м
Цоколь	Нет
Гараж	Есть
Балкон	Нет

Стоимость от

6 396 900 р.

Ольга Киргинцева

+7 (908) 871-41-43

Планы этажей

Описание дома

Фасадная отделка коттеджа выполнена в контрастном стиле с применением молочного и шоколадного облицовочного кирпича. Его современная архитектура, с выступающими элементами террасы, внешним гаражом и широкой кровлей, подчеркивает контрастность отделки и выразительность экстерьера в целом.

Планировка первого этажа дома включает хозяйственные помещения (гараж, котельную) и гостевую зону с кухней-гостиной, ванной комнатой и гостевой спальней.

Второй этаж распланирован как личная зона хозяев. Здесь находятся санузел с ванной, гардероб и три комфортабельные спальные комнаты.

Проект этого двухэтажного мансардного дома будет интересен тем, кто хочет построить интересное в дизайнерском плане, солидное и комфортабельное жилье для постоянного проживания за городом.

Варианты строительства

Базовая

Фундамент - монолитный плита
Кладка цоколя из полнотелого кирпича
Стены из керамзитоблока 300мм
Кровля с цвеличенными свесами по деревянным стропилам из металлочерепицы
Вентиляционные шахты из керамического кирпича

цена по запросу

Подробнее

Стандарт

Фундамент - монолитный на буронабивных сваях
Цоколь – кладка из полнотелого кирпича
Стены - Керамзитоблок 300мм
Перекрытия – Ж/б плиты перекрытия
Крыша – металлочерепица по деревянным стропилам
Облицовка фасада кирпичом
Утепление фасада
Монтаж карнизов
Монтаж водосточной системы
Монтаж оконных блоков
Монтаж металлической входной двери

цена по запросу

Подробнее

Оптима

Дополнительно к комплектации Стандарт:

Монтаж системы внутреннего электроснабжения
Монтаж системы внутреннего водопровода и канализации
Монтаж системы отопления
Утепление и выравнивание перекрытий
Монтаж перегородок
Штукатурка стен

цена по запросу

Подробнее

Нео

Индивидуальные фасадные решения
Современное кровельное покрытие
Оконные блоки с индивидуальным дизайном
Приточно - вытяжная установка с рекуперацией
Система «умный дом»
Система охраны и видеонаблюдения
Профессиональная система очистки воды

цена по запросу

Подробнее

База

Фундамент

- Геодезическая разбивка строительной площадки под строительство;

- Снятие растительного слоя грунта механизированным способом;

- Устройство выравнивающего основания под фундамент из песка средней крупности, t=200мм с послойным трамбованием;

- Устройство щебеночного основания под фундамент из щебня фр.20-40мм, t=100мм с послойным трамбованием;

- Бурение скважин под буронабивные сваи, глубиной 2,5м, заливка буронабивных свай;

- Устройство монолитного железобетонного фундамента. Монтаж опалубки, вязка арматуры (АIII, диам.12мм);

- Укладка бетона класса В20 П4 F100 W4;

Стены

- Кладка наружных стен из керамзитоблока М50 с армированием первого и каждого четвертого ряда (блок 390*190*188), толщина кладки 300 мм.;

- Кладка внутренних несущих стен из керамзитоблока М50 (блок 290*190*188), толщина кладки 290 мм.;

- Устройство монолитного армированного пояса из бетона В15;

- Кладка вентиляционных шахт из полнотелого керамического кирпича;

- Устройство утепления фасада толщиной 100мм экстр.пенополистиролом;

- Облицовка фасада керамическим облицовочным кипичом;

Перекрытия

- Укладка железобетонных плит перекрытия пола 1 и 2 этажей;

- Устройство монолитной армированной лестницы;

- Укладка деревянных балок чердака (брус 100х200мм), антисептирование, гидроизолирование концов балок;

Крыша

- Устройство стропильной системы из пиломатериала с антисептированием (весь комплекс работ);

- Устройство кровли из металлочерепицы (профиль Монтеррей) с гидро-ветроизоляцией;

- Устройство карниза из перфорированного софита. Монтаж водосточной системы;

- Подшивка потолка террасы и крыльца металлическим софитом;

Окна, двери

- Установка пластиковых оконных блоков "Veka" с тройным остеклением и энергосбережением;

- Установка входных металлических дверей "Torex";

Стандарт

Фундамент

- Геодезическая разбивка строительной площадки под строительство;

- Снятие растительного слоя грунта механизированным способом;

- Устройство щебеночного основания под фундамент из щебня фр.20-40мм, t=100мм с послойным трамбованием;

- Бурение скважин под буронабивные сваи, глубиной 2,5м, заливка буронабивных свай;

- Устройство монолитного железобетонного фундамента. Монтаж опалубки, вязка арматуры (АIII, диам.12мм);

- Укладка бетона класса В20 П4 F100 W4;

Стены

- Кладка внутренних несущих стен из керамзитоблока М50 (блок 290*190*188), толщина кладки 290 мм.;

- Устройство монолитного армированного пояса из бетона В15;

- Кладка вентиляционных шахт из полнотелого керамического кирпича;

- Устройство утепления фасада толщиной 100мм экстр.пенополистиролом;

- Облицовка фасада керамическим облицовочным кипичом;

Перекрытия

- Укладка железобетонных плит перекрытия пола 1 и 2 этажей;

- Устройство монолитной армированной лестницы;

- Укладка деревянных балок чердака (брус 100х200мм), антисептирование, гидроизолирование концов балок;

Крыша

- Устройство стропильной системы из пиломатериала с антисептированием (весь комплекс работ);

- Устройство кровли из металлочерепицы (профиль Монтеррей) с гидро-ветроизоляцией;

- Устройство карниза из перфорированного софита. Монтаж водосточной системы;

- Подшивка потолка террасы и крыльца металлическим софитом;

Окна, двери

- Установка пластиковых оконных блоков "Veka" с тройным остеклением и энергосбережением;

- Установка входных металлических дверей "Torex";

Оптима

Фундамент

- Геодезическая разбивка строительной площадки под строительство;

- Снятие растительного слоя грунта механизированным способом;

- Устройство щебеночного основания под фундамент из щебня фр.20-40мм, t=100мм с послойным трамбованием;

- Бурение скважин под буронабивные сваи, глубиной 2,5м, заливка буронабивных свай;

- Устройство монолитного железобетонного фундамента. Монтаж опалубки, вязка арматуры (АIII, диам.12мм);

- Укладка бетона класса В20 П4 F100 W4;

Стены

- Кладка наружных стен из керамзитоблока М50 с армированием первого и каждого четвертого ряда (блок 390*290*188), толщина кладки 300 мм.;

- Кладка внутренних несущих стен из керамзитоблока М50 (блок 290*190*188), толщина кладки 290 мм.;

- Устройство перегородок из керамзитоблока, 120мм;

- Кладка вентиляционных шахт из полнотелого керамического кирпича;

- Устройство монолитного армированного пояса из бетона В15;

- Устройство утепления фасада толщиной 100мм экстр.пенополистиролом;

- Облицовка фасада керамическим облицовочным кипичом;

- Оштукатуривание внутренней поверхности стен;

Перекрытия

- Укладка железобетонных плит перекрытия;

- Укладка деревянных балок чердака (брус 100х200мм), антисептирование, гидроизолирование концов балок;

- Устройство монолитной армированной лестницы;

- Устройство выравнивающей цементно-песчаной стяжки М150;

- Утепление пола 1 этажа ЭПП;

- Утепление чердачного перекрытия минеральной плитой с монтажом гидро-ветроизоляции;

Крыша

- Устройство стропильной системы из пиломатериала с антисептированием (весь комплекс работ);

- Устройство кровли из металлочерепицы (профиль Монтеррей) с гидро-ветроизоляцией;

- Устройство карниза из перфорированного софита. Монтаж водосточной системы;

- Подшивка потолка террасы и крыльца металлическим софитом;

Окна, двери

- Установка пластиковых оконных блоков "Veka" с тройным остеклением и энергосбережением;

- Установка входных металлических дверей;

Инженерные сети

- Электроснабжение однофазное, включает в себя в каждой комнате точку подключения освещения, 4 розетки в каждой комнате, сборка распределительного щита, монтаж вводного кабеля с подключением;

- Прокладка труб PP-R водоснабжения и труб ПВХ канализации до санфаянса;

- Система естественной вентиляции, (приточно-вытяжная);

- Система отопления: монтаж труб (PP-R) по дому,с монтажом биметаллических радиаторов отопления (RADENA BIMETALL CS500);

- Монтаж котла отопления "Protherm" с коаксиальным дымоходом, обвязка котельной;

НЕО

Индивидуальные фасадные решения

Индивидуальная проработка фасадов архитектором

Применение фактурных кирпичей (клинкер, керамика)

Комбинация разных материалов (декор, дерево, металл, кирпич, штукатурка)

Применение современных фасадных материалов (HPL-панели, Фиброцементные панели, алюминиевый композит, керамические панели Exa-Tech)

Современное кровельное покрытие

Металлочерепица с уникальным профилем и покрытием (Профили - монтеросса, монтекристо, трамонтана. Покрытия - VALORI®, PURMAN®, VikingMP®, CLOUDY®)

Минеральная или натуральная черепица BRAAS

Подбор интересных решений с битумной черепицей по текстуре и цвету

Решения с Фальцевой кровлей

Оконные блоки с индивидуальным дизайном

Витражное остекление

Профили с дополнительной шумо- и теплоизоляцией

Индивидуальные решения по цвету и дизайну

Приточно - вытяжная установка с рекуперацией

Фильтрация воздуха

Хороший микроклимат в помещении

Система «умный дом»

Управление освещением

Контроль и управление системой отопления

Аварийная безопасность (защита от протечек, взлома, отключений электричества)

Управление вентиляцией и кондиционированием

Система охраны и видеонаблюдения

Дом под надёжной защитой и контролем

Профессиональная система очистки воды

Современная очистка воды на основе анализа

Почему нас выбирают

Высокий рейтинг, 4,9

- Отзывы в 2ГИС, 4,9
- Отзывы в Яндекс, 4,7
- Отзывы в Гугл, 4,9
Гибкая система покупки

– Рассрочка /поэтапно
– Ипотека
– Трейд-ин
– Персональные решения
Уютный сервис

– Грамотные консультации
– Оформление всех документов
– Помощь в подборе участка
– Помощь в подборе ипотеки
– Всё в одном месте
Основательное качество

– Сотрудники с опытом
– Регулярные отчёты
– Сильный строительный отдел
– Инженер тех. надзора
– Проектные решения по ГОСТ
Безопасность

– Прозрачный договор
– Официально
– Без предоплаты
– Состоим с СРО
– Гарантии от банка
Проект в подарок

– Большой выбор проектов
– Свои архитекторы
– Индивидуальные проекты
– Современные решения
– Дизайн интерьера